设施技术员

总览 & JOB SUMMARY
在直接和一般的监督下,设施技术人员负责维护物理设备。在整个设施(内部)进行施工和一般维护工作&外部)并提供日常设施维护。

基本职责和责任 

要成功地完成这项工作,您必须能够令人满意地履行各项基本职责。下面列出的要求代表所需的知识,技能和/或能力。可以进行合理的调适,以使残疾人能够履行基本职能。

以下职责和责任被认为是必不可少的,但并不代表该职位可能需要履行的所有工作职能。可以根据需要分配其他类似的职责。 

  • 负责进行内部和外部建筑物/物业,建筑物系统和设施设备的常规维护和修理。
  • 对电气,管道,机械,结构,防火,其他相关系统进行故障排除和维修,以支持生产设备和建筑物的公用事业。
  • 一般维护,包括但不限于木工,抹灰,油漆,玻璃,屋顶,地板,美化环境,石工,焊接等。
  • 帮助搬运重型设备/机械和办公室。
  • 按照书面时间表和程序独立工作以执行预防性维护。
  • 协助执行Example的预防性维护程序;空气压缩机,HVAC,锅炉,冷却塔,冷却器和定制设备。排水管,热水器
  • 负责根据蓝图,书面或口头规范对各种机械设备和完整系统进行组装和测试,而监督,文档和/或规范最少,可能含糊不清。
  • 对系统问题进行故障排除并独立采取纠正措施,同时最大程度地减少生产停机时间。
  • 协助导管弯曲和拉线。
  • 能够使用剪叉式升降机,叉车,码垛机和铰接式起重臂升降机。
  • 维护工具,用品和设备的库存;推荐购买工具,用品和设备。
  • 制定培训和预防性维护计划,以优化和维护设备。
  • 对生产操作员/员工进行适当的培训,以进行设置,所有设备的操作等。
  • 对系统问题进行故障排除并独立采取纠正措施,同时最大程度地减少生产停机时间。突出显示系统问题,以采取永久纠正措施和改进流程。
  • 负责个人和设备的安全合规性。
  • 及时完成分配的维护工作订单和项目。
  • 了解加州建筑法规和其他法规机构(例如OSHA,EPA,AQMD,NFPA等),因为它们与建筑物维护和施工有关。
  • 进行建筑任务(例如美化)和其他指定任务(油漆,木工,砌体,干墙,混凝土,门,锁,窗户等)的总体维护

相互作用

任职者将与同龄人和中层管理人员等众多团体密切互动。

监督责任

没有
教育

最低要求:高中文凭或同等学历,加上相关领域2-5年的经验

具有工业和/或商业电气系统的经验

首选:公认的电工经验。

EPA许可证 – CFC

知识,技能和能力

  • 具有使用电动工具和手动工具(例如剥线钳,电压表等)以及电气图纸和图纸的能力。
  • 在设备(如HVAC和其他机械设备)方面具有明显的知识和技能
  • 熟悉电路,电动机的接线和工作原理。
  • 能够阅读蓝图,原理图和书面参考资料。
  • 能够使用计算机和Microsoft程序– Outlook,Word,Excel。
  • 遵循书面和口头指示。
  • 诊断和解决问题以及使用手动和电动工具的能力。
  • 能够在团队中良好地工作。
  • 以热情,团队合作,合作和紧迫感工作。
  • 能够以高效,彻底和优先的方式执行多任务;快速,准确,独立地工作。
  • 预测需求并解决问题。
  • 能够灵活,适应性强并且独立工作。
  • 具有较强的职业道德。

使用的工具和设备

万用表,欧姆表,示波器和测试设备;烙铁;拉线器;弯管器和螺纹;手动和电动工具(锯,钻等);挖沟机手提钻混凝土锯阶梯。轻型卡车或货车。

 

许可/证明

必须拥有可靠的运输工具,并拥有并维护有效的加利福尼亚州驾驶执照,包括根据公司保险公司标准提供的个人车辆保险范围和可保性证明。

身体,心理和环境要求

这里描述的身体需求代表员工成功完成这项工作的基本功能所必须满足的需求。在执行这项工作的职责时,员工定期被要求:

  • 坐下,站立,行走,达到和超过肩膀的高度,爬楼梯,弯曲和弯腰,爬行,跪下,并使用手,臂和腿进行敏捷和平衡,需要经常使用手和腿。
  • 经历频繁的打扰并在时间压力下以多个优先事项工作。
  • 偶尔提起,搬运和平衡重达50磅的物体。
  • 推拉文件抽屉,装载的推车,托盘搬运车,计算机以及类似的办公设备和耗材之类的物体。
  • 优先处理需要完成工作的项目和项目,并要求他们具有良好的记忆力,注意力和分析能力。
  • 偶尔执行车辆,办公设备和机器的安全操作,并识别并消除工作场所内的安全隐患。
  • 经常独自工作,但有时需要与他人互动或表演和交流。
  • 能够听到,看到包括颜色的区别,阅读并经常与广泛的,具有不同社会经济背景和起源的人们进行口头和书面交流。

工作环境中的噪音水平通常为中等水平,需要正常通话。

 

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